STRASBG CRONENB 2 PIECES + BALCON A VEBDRE

Les points forts :

situation, agencement , volumes

67200 STRABOURG CRONENBOURG : 9 Rue de Klingenthal, très beau 2 Pièces bien agencé offrant de beaux volumes, ainsi que :

- une cuisine semi-équipée,
- salle de douche et WC séparé,
- un séjour donnant sur un balcon,
- une cave en "dur",
- un parking privatif réservé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Libre de toute occupation.
Arrêt Tram Rotonde à 550 mètres soit à environ 7 minutes à pied !

A saisir pour 134990 € honoraires d'agence inclus;
charges faibles.
(possibilité d'avoir un garage en option).

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 120 €.Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2117
Ville	Strasbourg 67200
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	47.00 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	17 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Chambres	1 11,52 m²
Salle d'eau	1 5 m²
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1988 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord
Isolation	extérieure et double vitrage pvc
Stationnement ext.	1 parking réservé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	800 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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